АНАЛИЗ НА ПАЗАРА НА НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ ПРЕЗ 2021 ГОДИНА
2021 приключва като една от най-силните години за имотния пазар през последните 13 години. Навлизаме в нов възходящ цикъл на развитие.
Има оживление във всички пазарни сегменти. Търсенето значително надвишава предлагането, което доведе до изчерпване на наличните оферти, недостиг на качествени имоти за продажба и ограничен избор за купувачите.
Жилищният пазар продължава да привлича купувачи с цел собствено ползване и инвестиция. Търсят се по- големи жилища, по- просторни и светли на добра локация. Новото строителство остана най-предпочитано. Инфлацията и отрицателните лихви на банките доведоха до значително увеличаване на сделките с цел инвестиция.
Формира се един еуфоричен жилищен пазар, който оставя голяма част от търсенето неудовлетворено.
Инвестицията в недвижими имоти е най-сигурният начин за съхранение на средствата ни.
Covid-19 предизвика една нова тенденция – смяна на по-малките жилища с по-големи, с повече зелени площи или по-просторни тераси. Днес партерите с двор са едни от имотите които първи се изкупуват за разлика от преди няколко години. Много от хората започнаха да търсят бягство от града във вилни зони или ваканционни имоти. Има значителен интерес към имоти в комплекси независимо от месечната обслужваща такса.
Изнасянето на голяма част от бизнесите от офис сградите към домашните офиси също беше за определяща ръста в търсенето на апартаменти с по-добри характеристики на пазара на жилищни имоти.
Във всички големи градове в България пазарът е много активен.
Много наши сънародници, живеещи в чужбина се завръщат и инвестират в недвижими имоти.Те също са едни от най-активните участници в момента на пазара.